宅建 過去問 令和6年度（2024年） 全50問の問題と解説

令和6年度（2024年）に行われた宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の過去問50問を、分野ごとに並べました。問題文と正解、選択肢ごとのくわしい解説・図表を無料で見られます。問題番号を選ぶと、1問ずつのページが開きます。

権利関係（14問）

• 問1その他・その他の民法の規定
• 問2契約・委任
• 問3共有・区分所有・共有
• 問4債権・債務不履行・解除
• 問5債権・債務不履行・解除
• 問6その他・その他の民法の規定
• 問7その他・その他の民法の規定
• 問8その他・その他の民法の規定
• 問9その他・その他の民法の規定
• 問10契約・売買・契約不適合責任
• 問11借地借家法・借地権
• 問12借地借家法・定期建物賃貸借
• 問13共有・区分所有・区分所有法
• 問14不動産登記法・登記の手続き

法令上の制限（8問）

• 問15都市計画法・地区計画・都市計画の決定手続
• 問16都市計画法・開発許可の要否
• 問17建築基準法・建築確認
• 問18建築基準法・用途制限
• 問19盛土規制法・規制区域と許可・届出
• 問20土地区画整理法・仮換地・換地処分
• 問21農地法・3条・4条・5条の許可
• 問22国土利用計画法・事後届出

税・その他（8問）

• 問23税・住宅ローン控除
• 問24税・不動産取得税
• 問25価格の評定・不動産鑑定評価基準
• 問46免除科目（5問）・住宅金融支援機構
• 問47免除科目（5問）・景品表示法・公正競争規約
• 問48免除科目（5問）・統計
• 問49免除科目（5問）・土地
• 問50免除科目（5問）・建物

宅建業法（20問）

• 問26重要事項説明（35条）・区分所有建物の説明事項
• 問27営業保証金・供託・届出
• 問28報酬・貸借の報酬
• 問29宅建士・専任の宅建士の設置
• 問308種制限・クーリング・オフ
• 問31監督処分・罰則・業者への監督処分
• 問32媒介・代理契約・媒介契約の種類と規制
• 問33業務上の規制・取引態様の明示
• 問348種制限・手付金等の保全措置
• 問3537条書面・記載事項
• 問36保証協会・社員の地位
• 問37重要事項説明（35条）・売買の説明事項
• 問38免許・免許の区分・有効期間・更新
• 問39事務所・案内所・案内所等の届出・規制
• 問4037条書面・記載事項
• 問41重要事項説明（35条）・貸借の説明事項
• 問42業務上の規制・守秘義務・不当な勧誘の禁止
• 問43宅建士・宅建士証
• 問4437条書面・35条書面との違い
• 問45住宅瑕疵担保履行法・資力確保措置（供託・保険）

出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 令和6年度 宅地建物取引士資格試験。解説は当サイト独自のものです。
過去問題の出典ページ：https://www.retio.or.jp/exam/past_ques_ans/other/
注1　試験問題及び解答内容に関するお問合せには、一切お答えしません。
注2　法改正により、現在の法律と一致しない場合があります。