令和6年度（2024年） 宅建試験 問5
履行遅滞に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 1不法行為の加害者は、不法行為に基づく損害賠償債務について、履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。
- 2善意の受益者は、その不当利得返還債務について、履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。
- 3請負人の報酬債権に対して、注文者がこれと同時履行の関係にある目的物の瑕疵修補に代わる損害賠償債権を自働債権とする相殺の意思表示をした場合、注文者は、請負人に対する相殺後の報酬残債務について、当該残債務の履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。
- 4債務の履行について不確定期限があるときは、債務者は、その期限の到来したことを知った後に履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負う。
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正解は 2
この問題のポイント
履行遅滞（期限に遅れること）の責任がいつから始まるかを問う問題です。
期限の種類（確定期限・不確定期限・期限なし）と、不法行為・不当利得などの特殊な債務で起算点が変わります。
| 債務 | 遅滞になる時 |
|---|---|
| 確定期限がある | 期限が来た時 |
| 不確定期限がある | 期限到来後に請求を受けた時か、到来を知った時の早い方 |
| 期限の定めがない | 履行の請求を受けた時 |
| 不当利得の返還債務 | 履行の請求を受けた時（期限の定めのない債務） |
| 不法行為の損害賠償債務 | 不法行為の時（請求は不要） |
| 返還時期を定めない消費貸借 | 相当の期間を定めた催告の後 |
- 1× 誤り
不法行為による損害賠償債務は、損害の発生と同時に（不法行為の時から）遅滞になります。被害者から請求を受けた時からではありません。
判例
- ひっかけポイント
- 期限の定めのない債務の原則（請求時）の例外です。
- あわせて覚える
- 遅延損害金も不法行為の時から発生します。
- 2○ 正しい
不当利得の返還債務は、期限の定めのない債務です。善意の受益者は、履行の請求を受けた時から遅滞の責任を負います。
民法412条3項、判例
- ひっかけポイント
- 悪意の受益者は、受けた利益に利息を付けて返す必要があります。
- あわせて覚える
- 善意の受益者は、利益が残っている限度（現存利益）で返還すれば足ります。
- 3× 誤り
判例は、注文者が瑕疵修補に代わる損害賠償債権で相殺した場合、相殺後の報酬の残りについては、相殺の意思表示をした日の翌日から遅滞の責任を負うとしています。請求を受けた時からではありません。
判例（最判平9.7.15）
- ひっかけポイント
- 判例の結論を覚えていないと判断が難しい肢です。「翌日」がポイントです。
- あわせて覚える
- 相殺の意思表示をするまでは、注文者は同時履行の抗弁で報酬全額の支払を拒めます。
- 4× 誤り
不確定期限（「Aが死亡したら」など、いつ来るかわからない期限）の債務は、期限が来た後に履行の請求を受けた時か、債務者が期限の到来を知った時の、いずれか早い時から遅滞になります。「知った後に請求を受けた時」とする点が誤りです。
民法412条2項
- ひっかけポイント
- どちらか一方があれば遅滞になります。両方が必要なわけではありません。
- あわせて覚える
- 確定期限の債務は、期限が来れば請求がなくても遅滞になります。
出典：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 令和6年度 宅地建物取引士資格試験 問5。解説は当サイト独自のものです。
過去問題の出典ページ：https://www.retio.or.jp/exam/past_ques_ans/other/
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